Neuilly – Perronet – Exceptionnel duplex en dernier étage aux terrasses plein ciel

Neuilly-sur-Seine (92200)

Réf : 2477

Au dernier étage d’un immeuble récent de grand standing avec gardienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro et des établissements Pasteur, ce superbe duplex rénové avec élégance développe près de 210 m² de surface pondérée (163 m² Carrez) et bénéficie de deux magnifiques terrasses de plain-pied sans vis-à-vis de 130m² environ. Au 5ᵉ étage, une vaste réception baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse à triple exposition. Une cuisine indépendante sous verrière entièrement équipée complète les espaces de vie. Ce niveau comprend également trois chambres et trois salles de bains. Au 6ᵉ étage, en penthouse plein ciel, une chambre avec salle de bains profite d’un accès direct à une seconde terrasse ensoleillée.

Lumineux, calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien rare offre une vue dégagée sur le ciel de Neuilly et des prestations contemporaines raffinées.Sectorisation collège et lycée Pasteur. Une cave et une place de parking complètent ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir en supplément : un appartement attenant de 45 m² au 5ᵉ étage au prix de 620 000 € et/ou un studio de 28 m² sur le même palier au prix de 450 000 €.

Charges annuelles : 7 428 € – 46 lots – Aucune procédure en cours.
DPE : E / GES : B.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 660 € et 3 660 € (référence 01/01/2021).

Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr

découvrir le bien

Prix du bien 3 690 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 92200

Surface habitable (m²) 163,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 163,25 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 5

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Degagée

Nb de salle de bains 4

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 3 690 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 619 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

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